Inmobiliaria Colonial arranca 2026 consolidando la recuperación de su negocio inmobiliario y reforzando su política de remuneración al accionista. La compañía obtiene en el primer trimestre un beneficio neto recurrente de 55 millones de euros, un 1% más que hace un año, mientras que el beneficio neto consolidado alcanza los 47 millones, con un crecimiento del 3%.
Los ingresos por rentas aumentan un 7%, hasta los 104 millones de euros, impulsados por la elevada demanda de oficinas ‘prime’ y por la firma de 28 nuevos contratos de alquiler sobre más de 37.000 metros cuadrados, que aportarán 17 millones de euros en rentas anualizadas.
La socimi mantiene además una ocupación EPRA del 93%, uno de los indicadores clave del sector inmobiliario cotizado, mientras continúa reforzando su estructura financiera en un contexto todavía marcado por el encarecimiento del crédito y la volatilidad de los mercados. Tras el cierre del trimestre, Colonial emite 500 millones de euros en bonos verdes con vencimiento en 2031 para refinanciar deuda existente y logra que Standard & Poor’s confirme su calificación BBB+ con perspectiva estable.
Nuevo dividendo
En paralelo, la compañía convoca junta general ordinaria para el próximo 17 de junio, donde propondrá aprobar un dividendo de 200,8 millones de euros, equivalente a 0,32 euros por acción, reforzando así su compromiso con la retribución al accionista. La propuesta supone elevar el pago frente a los 0,30 euros distribuidos el pasado ejercicio y mantiene a Colonial entre las socimis con una política de dividendos más atractiva del mercado español.
La junta también deberá votar una reducción de capital de 36,3 millones de euros y la autorización para emitir obligaciones convertibles por hasta 784,2 millones, una operación con la que Colonial busca ganar flexibilidad financiera para futuras inversiones y refinanciaciones. Además, se someterá a aprobación la reelección del presidente, Juan José Brugera Clavero, y del consejero delegado, Pere Viñolas Serra.
