El Gobierno aprueba el proyecto de ley sobre sociedades cotizadas inmobiliarias

El Gobierno aprobó hoy el proyecto de ley de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (SOCIMI), que tributarán a un tipo reducido del 18 por ciento y cuyos socios estarán exentos del pago de impuestos por los dividendos percibidos. Según la referencia del Consejo de Ministros, las SOCIMI, que cotizarán en bolsa, deben tener como actividad principal la inversión en activos inmobiliarios de naturaleza urbana para su alquiler, así como la tenencia de participaciones en otras sociedades similares o en entidades análogas extranjeras. Estas sociedades tributarán a Hacienda con tipo de interés del 18 por ciento, de lo que quedan exentos los dividendos distribuidos a los socios que sean personas físicas y no residentes.

05 Diciembre 2008 - 14:56

Actualizado a las 00:00

Añadir Estrategias de Inversión en Google

Además, se establece la obligación de distribuir el 90 por ciento de los beneficios procedentes del alquiler de los inmuebles y el 50 por ciento de las plusvalías derivadas de la eventual venta de dichos inmuebles, dividendos que no estarán sometidos a retenciones. No existe un límite de participación máxima de un solo accionista, aunque se mantiene la obligación de cotización de la sociedad en un mercado regulado. El proyecto de ley explica también que el porcentaje mínimo que la sociedad debe tener invertido en inmuebles es del 85 por ciento.

Con la puesta en marcha de las SOCIMI el Gobierno pretende impulsar el mercado del alquiler, mejorar la competitividad de los mercados de valores españoles y contribuir a la mejora del sector inmobiliario. Las SOCIMI ofrecen además a los pequeños y medianos accionistas la posibilidad de invertir en activos inmobiliarios sin tener que asumir el coste de la adquisición de activos

ACCEDE AL CONTENIDO para usuarios registrados