La actividad crediticia hipotecaria se desacelera y crece en enero el 13,8%

La AHE señaló hace dos meses en un comunicado que en 2008 continuará la desaceleración del mercado hipotecario, con un crecimiento de los préstamos de entre el 6 y 9%. Estos datos, que recogen las cifras provisionales publicadas por el Banco de España y que se refieren a todas las hipotecas y no sólo a las destinadas a adquirir una vivienda, suponen un incremento interanual de 127.595 millones de euros, y sólo en enero lo hizo en 4.341 millones. Cajas de ahorro y bancos Según los datos de la Asociación, de todos los créditos hipotecarios que se mantenían en vigor al término de enero, 591.688 millones de euros correspondían a las cajas de ahorros, que seguían siendo las más activas en este negocio, con un crecimiento porcentual del 14,5%. Los bancos, por su parte, sumaban 379.479 millones de euros, un 12,2% más, en tanto que el saldo vivo hipotecario de las cooperativas de crédito alcanzaba los 65.802 millones, un 15,7% más. Por su parte, la titulización hipotecaria -conversión de los préstamos en bonos para la venta-, se elevó hasta los 158.940 millones de euros tras crecer en 50.603 millones ó el 646,7%, un incremento inferior al 54,1% de enero de 2007. Por tipos de entidades, las cajas también lideraban esta actividad, utilizada por las entidades para captar fondos, ya que eran las que tenían un mayor saldo vivo de titulizaciones, con 62.547 millones de euros, un 41,7% más. No obstante, el mayor incremento porcentual fue para los bancos, ya que vieron crecer su cartera de titulizaciones el 62,9%, hasta los 69.314 millones, rozando la cifra de las cajas. Las cooperativas de crédito, por su parte, habían emitido a cierre de enero un volumen total de 12.581 millones, que habían crecido un 29,7% interanual, en tanto que los Establecimientos Financieros de Crédito (EFC) habían titulizado activos por valor de 7.4.98 millones, el 7,1% más.