La compraventa de viviendas bajó un 36,8% en agosto

La compraventa de viviendas alcanzó las 37.744 operaciones en agosto, lo que supone una caída del 36,8 por ciento con respecto al mismo mes del año pasado, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Del total de compraventas registradas en agosto, las referidas a vivienda libre (34.350 transacciones) descendieron el 37,2 por ciento interanual, en tanto que las de vivienda protegida (3.394 operaciones) bajaron el 32,6 por ciento. El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó el 47,3 por ciento (hasta las 17.747), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 23,4 por ciento (hasta las 19.997).

Este es el cuarto mes consecutivo en el que se producen caídas en la compraventa de viviendas y, si se comparan los datos de agosto con el mes anterior, la bajada fue del 18,8 por ciento. La compraventa de vivienda usada cayó el 23,1 por ciento en agosto con respecto a julio, mientras que la vivienda nueva bajó el 14,5 por ciento. El número de fincas transmitidas en agosto, tanto urbanas como rústicas, fue de 146.542, el 24,4 por ciento menos que un año antes y el 21,5 por ciento menos que el mes anterior.

De esas operaciones, 83.239 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (4.590), permutas (1.815), y herencias (23.189), así como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (33.709).

El 89,6 por ciento de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 10,1 por ciento a rústicas, en tanto que en las urbanas el 50,4 por ciento fueron viviendas.

Las operaciones de fincas rústicas cayeron el 32,1 por ciento en agosto con respecto al mismo mes del año pasado, mientras que las de fincas urbanas cayeron el 33,1 por ciento. La media de viviendas en agosto fue 103 por cada 100.000 habitantes, aunque ese número sube a 228 si se incluye la compraventa de todos los tipos de fincas.

Comunidades Autónomas

Por Comunidades Autónomas, La Rioja y Murcia fueron las que registraron el mayor número de compraventa de vivienda por cada 100.000 habitantes, con 196 y 168 operaciones cerradas, respectivamente. Les siguieron Extremadura (135), Comunidad Valenciana (132), Castilla la Mancha (127), Cantabria (126) y Andalucía (123). Por debajo de la media se situaron Canarias (109), Navarra (105), Castilla y León (104), Asturias (99), Baleares (97), Aragón (90), Melilla (89), Madrid (86), Galicia (82), Cataluña (71), País Vasco (67) y Ceuta (47).

En términos absolutos, el 56,7 por ciento de las compraventas de viviendas en agosto se concentraron en cuatro comunidades autónomas: Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.