La morosidad en las hipotecas alcanza máximos en el índice de S&P

La morosidad en los créditos hipotecarios españoles subió al 3,61% en el primer trimestre de este año, lo que constituye un máximo en el índice RMBS de Standard and Poor's desde que se empezó a calcular en 2002, según esta entidad de calificación de riesgo en Madrid. La morosidad y los atrasos pendientes de pago subieron de enero a marzo de este año debido al aumento del desempleo como consecuencia de la desaceleración económica, según este informe. Este índice había llegado al 2,96% en el cuarto trimestre de 2007 y su nivel actual es casi cinco veces superior al de 2002, cuando S&P empezó a calcular estos datos.

27 Junio 2008 - 12:25

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Entre los créditos morosos, los que se califican de más graves con 90 días o más de atrasos en los pagos, llegaron al 1,1% en el primer trimestre frente al 0,71% en el cuarto trimestre de 2007, según los datos. La subida del euribor, el tipo de interés interbancario sobre el que se calculan las hipotecas a tipo variable, es la principal causa del mayor endeudamiento de los hipotecados y de sus retrasos en los pagos. El euribor a un año, la referencia para los créditos hipotecarios, alcanzó hoy un valor medio en lo que va de junio del 5,36%, a falta de una jornada para completar este mes. El mercado inmobiliario se ralentiza En otro informe sobre el sector inmobiliario europeo, Standard and Poor's había advertido el miércoles pasado que los mercados residenciales "se están ralentizando" en España, Irlanda y el Reino Unido. En el caso de España, se prevé la construcción este año de 300.000 viviendas, lo que contrasta con las 800.000 iniciadas en 2007. S&P calcula, en cualquier caso, que en ciudades como Londres, París o Madrid, la actividad en los activos comerciales va a aguantar.

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