El ‘project finance’ es un tipo de financiación estructurada. Se establece en función de los flujos de caja a largo plazo generados por una sociedad constituida para un proyecto aislado, y tomando colateralmente como garantía los activos de esta sociedad. El verdadero elemento diferenciador de un ‘project finance‘ es que se estructura en base a la predictibilidad a largo plazo de sus flujos de caja en base a una estructura de contratos fijos con sus clientes, proveedores, reguladores de mercado, etc.
Estas características se encuentran a menudo ligadas a sociedades activas en el sector de infraestructuras, energía, renovables, ‘utilities‘, etc tales como carreteras, plantas eléctricas, parkings de vehículos, aeropuertos, parques eólicos, refinerías, etc…Es decir, se suele utilizar una financiación mediante "project finance" para la financiación de grandes proyectos de infraestructuras o energía cuya inversión inicial es especialmente costosa y su periodo de rentabilización muy largo.
